這或許對于想提高生活品質的置業(yè)人群是一個莫大的打擊，沒有了別墅，改善階層還有哪些選擇余地呢？
正榮潤嵐府給出了自己的答案，其推出的底躍戶型，將給這些改善型置業(yè)群體一個新的可選項。
一、更大空間，告別生活“一層不變”
底躍，是一種介于大平層和別墅之間的設計產(chǎn)品，能以較高的性價比，獲得更寬闊的生活空間，是改善置業(yè)階層的新選擇，也日益成為未來的新趨勢。
正榮潤嵐府推出的底躍戶型，總建筑面積約248㎡，其中一層建筑面積約122㎡，負一層建筑面積約126㎡。
一層采用三室兩廳兩衛(wèi)的設計，高效利用空間。其中，主臥采用套房設計，不僅擁有獨立衛(wèi)生間和衣帽間，還附帶有獨立書房。客餐廚一體相連，闊綽空間，生活起居更加從容。南向闊景雙陽臺，大尺度采光，室內鮮氧充沛。
更值得說道的是負一層，建面約128㎡的超大空間讓生活有了更多可擴展性。
- 如果你是個交際狂，你可以把它作為私家影院或K歌室，開party時，來一場其樂融融的歌唱比賽，看一場效果逼真的3D大片。
- 如果你已為人父母，那么打造成專屬于孩子的兒童樂園是個不錯的選擇，繪畫、搭積木、騎木馬……讓孩子在快樂中培養(yǎng)觀察力和動手能力。
- 如果你是個愛好安靜的人，可以將它作為自己的茶室或酒藏室，尋二三知己，一起品茗酌酒，把平淡日子過得超然灑脫。
- 如果你是一個運動達人，那么這里可成為你的私人健身館，與運動為伴，與健康同行，沉浸在揮灑汗水的酣暢淋漓中。
…………
這個超大下躍層可以完全按照主人的意志打造成各種功能空間。以個性化的功能定制，帶來更加多元的生活體驗。
二、成熟配套，盡享便捷生活
一個好的改善產(chǎn)品，不光要有內涵，外在的配套設施也必不可少，比如正榮潤嵐府，不光擁有賦予生活多重內涵的大底躍，還有成熟完善的外在配套。
交通方面。正榮潤嵐府距離地鐵4號線匯通路站不足百米，到新街口、鼓樓僅需半小時左右。周邊還有大量新修路網(wǎng)：匯通路南延，將成為北通仙林、南接麒麟的交通干道；奔馬路東延，將成為溝通馬群和紫東核心區(qū)的快速通道。
教育醫(yī)療方面。正榮潤嵐府距離南外仙林分校、南師附中、南京國際學校等名校僅約兩公里，距離鼓樓醫(yī)院仙林分院也僅有十分鐘車程。
商業(yè)配套方面。周邊三公里內，有仙林金鷹、亞東商場等商業(yè)綜合體，依托4號線，還可快速通達主城各大商圈。
三、地利人和，方顯板塊前景
正榮潤嵐府所處的匯通路板塊，在520集中土拍中也曾大放異彩，出讓的51宗地塊中，麒麟G46和麒麟G47都出自于此板塊。兩幅地塊均吸引了多家開發(fā)商展開激烈廝殺，在幾十輪競價后均觸及頂價，場面火爆。
為什么這么多開發(fā)商都尋求進駐匯通路板塊呢？無疑，大家都看好匯通路板塊的前景。
在地理位置上看，匯通路板塊處于仙林、紫東核心區(qū)、麒麟、馬群的中心點，是南京向東發(fā)展，對接寧鎮(zhèn)揚一體化繞不過去的樞紐。前段時間，南京地鐵小鎮(zhèn)公司公布了其十四五期間的工作規(guī)劃，規(guī)劃中將麒麟片區(qū)（匯通路、靈山）與橋林、板橋、秣陵、祿口新城四大地鐵小鎮(zhèn)并列，意味著包括匯通路板塊在內的麒麟片區(qū)將迎來產(chǎn)業(yè)、配套、環(huán)境、人氣的全面發(fā)展。
從購買對象上看，匯通路板塊附近并不缺少置業(yè)群體。中國電科28所已進駐匯通路板塊，而且，板塊內還有一處科研用地正在平整土地。另外，紫東國際創(chuàng)意園以及江蘇省地理信息產(chǎn)業(yè)園等高科技園區(qū)距離匯通路板塊也近在咫尺。這些高科技園區(qū)，將會為匯通路板塊導入大量高知人群，也將產(chǎn)生大量置業(yè)需求。另外，隨著仙林的用地日趨飽和，也有越來越多的購房者將目光瞄準在距離仙林中心僅兩三公里的匯通路板塊。人流的匯聚，也將助推匯通路板塊的騰飛。
好地段，增值空間看得見
2020年7月，正榮剛入駐匯通路板塊時，毛坯限價為27500元/㎡，而520拍出的G46、G47毛坯限價已達到28500元/㎡，不到一年的時間，毛坯限價勁漲1000元。以買一套120㎡的房子為例，一年不到，就需要多花上12萬元！更何況G46、G47距離地鐵匯通路站更遠，地段上遠不如正榮潤嵐府。
而底躍這種本就稀缺的戶型，就更不必多說。物以稀為貴，底躍在二手市場上也是異常火爆。譬如2009年的保利香檳國際，入市時均價約1.7萬/㎡，而如今其底躍在二手市場售價超過8.4萬/㎡，底躍潛力可見一斑。
特別是在南京頒布限墅令后，想要獲得更大面積的生活空間，更高檔次的生活體驗，底躍將是大部分人不得不考慮的置業(yè)方向，而底躍也將因此變得更加彌足珍貴。
主城正東，仙林正脈
正榮潤嵐府建筑面積約236-295㎡寬境躍層稀缺躍層+稀缺地段榮邀到場品鑒珍藏
Tel：025-6600 8666
Add：南京仙林4號線匯通路地鐵站旁
