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土拍大戰(zhàn)即將打響,改善購房者該如何搶占置業(yè)先機!

發(fā)布日期:2021-07-02  來源:21世紀消費報道  瀏覽次數(shù):457
距離5月南京第一次集中土拍剛過去一個多月時間,南京即將迎來第二批集中土拍。7月份的土拍,將會有哪些板塊的土地即將上市呢?小編在這里整理了一些,給大家分享一下。
 

(信息來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,最終以官方公布為準)

從目前公布的土地分布來看,在7月份土拍中,南京熱門板塊江北核心區(qū)、河西、大校場等熱門板塊均有土地出讓,然而小編還注意到,南京另一大熱門板塊,江寧核芯板塊(百九中芯)依舊無土地出讓。

在改善逐步成為市場主流趨勢之下,2021年的兩次土拍江寧百九中芯0土地出讓,對于想要在江寧核芯板塊進行高端改善的客群來說,肯定會有所失望。

那么,不愿意離開江寧,又想要進行住宅改善的客戶,江寧核芯區(qū)有什么可以選的呢?答案就是位于江寧核芯區(qū)域的百九中芯板塊的金隅·紫京云筑。 金隅紫京云筑主打120-170㎡城芯瞰湖大平層,去年10月28日首開292套房源,當天即售罄!

01、4年無土拍、核芯土地稀缺,板塊價值凸顯!

江寧核芯的住宅土地有多稀缺?自2017年,金隅拿地挺進百九中芯板塊后,百九中芯板塊至今4年無住宅土地供應(yīng),板塊稀缺性不言而喻。

百九中芯作為作為江寧核芯稀缺地段,區(qū)域?qū)τ诟咂焚|(zhì)住宅產(chǎn)品的“渴求”一直很強烈。區(qū)域內(nèi)二手房需求旺盛,二手成交價格不斷刷新,二手房價格已突破5萬/㎡。金隅·紫京云筑作為區(qū)域內(nèi)惟一在售湖景現(xiàn)房大平層,以高端改善成為百九中芯品質(zhì)標桿。在當前核芯土地進入稀缺時代,優(yōu)質(zhì)開發(fā)商遇上稀缺土地,金隅·紫京云筑未來價值必然值得期待。

 
 

(信息來源于網(wǎng)絡(luò))

02、一線湖景+核芯商圈+雙地鐵,區(qū)域改善封面!

中芯可以復制,資源難再得。隨著大都市現(xiàn)代建筑的層出不窮,湖居資源在現(xiàn)代生活中顯得愈發(fā)的彌足珍貴。金隅·紫京云筑距九龍湖僅一路之隔,直線距離僅幾百米,是真正一線臨湖,是南京主城內(nèi)僅存的臻稀湖居高地,推窗即覽九龍湖四季風光,靜享清風鮮氧。而且周邊更有九龍湖公園、濱河體育公園、上秦淮濕地公園、牛首山河等豐富景觀資源,生態(tài)宜居。

 

(九龍湖實景圖)

地段一直是衡量城市真正的高端改善住宅的標準。正所謂:“非中芯不立,非繁華不棲。”在城市發(fā)展過程中,“主城版圖”日漸成熟,城市中心往往精粹資源匯聚。金隅·紫京云筑周邊景楓KINGMO、金鷹天地、21世紀太陽城、九龍湖商業(yè)中心(在建),砂之船等九大商業(yè)綜合體林立。此外,金隅·紫京云筑還自帶約8000㎡的社區(qū)商業(yè),如此繁華的商圈,堪比第二“新街口”。

 

(百九商圈實景圖)

除了稀貴的湖居資源以及繁華的商業(yè)配套,金隅·紫京云筑在交通配套上也可謂是非常優(yōu)秀,項目周邊匯集3號線(已運營)、5號線(建設(shè)中,預計2022年通車),距離超級換乘站誠信大道地鐵站3C口僅約200米距離,真正的地鐵盤。此外,還有將軍大道、誠信大道、吉印大道等四縱四橫交通網(wǎng),出行非常便捷。

 

(地鐵3、5號線線路圖)

03、品牌房企+金獎園林+魔鬼細節(jié),成就區(qū)域品質(zhì)標桿!

金隅所至,皆為品質(zhì)典范。作為千億上市國企,金隅集團股份有限公司位列全國500強、中國房企綜合實力百強,連續(xù)多年入選《財富》中國500強榜單。金隅地產(chǎn)布局15城,已開發(fā)建設(shè)超130余個項目。

金隅地產(chǎn)深耕南京8載,從河西的金隅·紫京府、江北老山金隅·紫京疊院、金隅·紫京熙院無一不是區(qū)域內(nèi)品質(zhì)標桿。通過網(wǎng)上數(shù)據(jù)也可以看到,金隅紫京府項目二手房價在同區(qū)域內(nèi)排到第一梯隊,遠超周邊其他項目。

 
 

(信息來源于安居客)

金隅紫京云筑,為紫京系及云筑系集大成之作,脈承云筑系(2020年,金隅推出城市核心高端住宅產(chǎn)品系—云筑系)、紫京系(金隅在南京打造的TOP系產(chǎn)品)雙重高端血統(tǒng),同步國內(nèi)高端人居設(shè)計,成就百九中芯高端改善樓盤品質(zhì)標桿。

同時作為實景現(xiàn)房,所見即所得,口碑、品質(zhì)更加值得信賴,也不用再經(jīng)歷漫長的等待和過渡周期。金隅紫京云筑一期從首開到交付僅5個月時間,在各方面都深受業(yè)主好評。

金隅紫京云筑的園林景觀設(shè)計“大有來頭”,曾在2019年第四屆REARD全球地產(chǎn)設(shè)計大獎評選中,榮獲居住類景觀金獎。項目園林以圍合式建筑,綠化覆蓋率高達52%,將土地讓渡于自然,內(nèi)部打造超大中心景觀,利用喬木與低矮花灌木的疏密組合,形成輪廓線優(yōu)美,高低層次分明樹陣,結(jié)合大面積的林下空間綠化,營造開闊的景觀視野。

 

(項目實景圖)

項目目內(nèi)部更是打造了約600米健身跑道、樂活健身區(qū)、親子活動區(qū)、陽光會客廳等戶外活動空間,帶來集文化娛樂、健康服務(wù)、社區(qū)生活于一體全齡宜居空間,足以可見項目的匠心。

 

(項目實景圖)

同時,作為江寧首個打造地庫玄關(guān)的項目,金隅·紫京云筑地庫地面采用全環(huán)氧地坪地面,從車庫到地下大堂的灰空間通過鋁格柵吊頂、發(fā)光標識等裝飾,營造尊貴歸家享受。同時設(shè)置防撞護角、車牌識別系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng),匠心打造江寧高品質(zhì)車庫典范。

 

(項目一期交付實景圖)

項目打造高約4.6-4.9m雅致入戶大堂,奢華大氣;單元門通過人臉識別系統(tǒng)開啟,安全便捷;一梯一戶設(shè)計,保有業(yè)主居家私密性、安全性,充分體現(xiàn)尊貴感。

 

(項目實景圖)

金隅紫京云筑項目在戶型打造方面,主打120-170㎡瞰湖大平層,以完善的全功能空間布局為前提,滿足從二人世界到三代同堂的不同居住需求。

【戶型解碼】

120㎡(三房兩廳兩衛(wèi))戶型:格局方正,南北通透,三開間全部朝南向,更是獨立電梯廳優(yōu)雅入戶,玄關(guān)空間兼得收納收納性與美觀性。主臥套房設(shè)計,專屬尊貴空間。

 
 

(120㎡樣板間實景圖)

140㎡(四房兩廳兩衛(wèi))戶型:再普通四房基礎(chǔ)上,精心打造約17.2㎡寬奢朝南次臥,可實現(xiàn)雙床設(shè)計,滿足二孩家庭生活需求。約20.8㎡闊氣會客廳,廚餐客一體聯(lián)動,動線流暢明晰。

 
 

(140㎡樣板間次臥實景圖)

170㎡(四房兩廳三衛(wèi))戶型:四開間朝南,約15.9米寬闊采光面,盡攬明媚陽光;獨立電梯廳優(yōu)雅入戶,郎闊玄關(guān)營造尊貴儀式感。軒闊雙套房設(shè)計,尊享私密舒適。

 
 

(170㎡樣板間實景圖)

據(jù)悉,金隅紫京云筑城芯瞰湖現(xiàn)房大平層,二期天筑組團即將上市,敬請期待!

 

銷售動態(tài):

金隅南京深耕金陵,鼎著四子,分別是金隅·紫京府、金隅·紫京疊院、金隅·紫京熙院和金隅·紫京云筑。金隅·紫京府住宅目前已全部售罄。

金隅·紫京疊院項目主力在售33、29號樓,戶型面積約144㎡、170㎡大師洋房,均價約27000-32000元/㎡,總價398萬起;另有別墅2、3號樓在售,建筑面積約230-290㎡,總價600-900萬,全城熱銷中。

金隅·紫京云筑項目建筑面積約120-170㎡城芯瞰湖現(xiàn)房大平層,2020年10月首開B地塊1#、3#、4#號樓,共292套房源全部售罄,A地塊1#、3#、5#、6#、7#號樓共566套房源,即將上市,敬請期待!

銷售熱線:

025-85861888(紫京疊院)

025-87198899(紫京云筑)


                                                                                                              編輯:俞童

 
 

 
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