放眼當(dāng)下的南京樓市，市場不缺供應(yīng)，樓盤內(nèi)卷成風(fēng)，競爭持續(xù)激烈。但好的產(chǎn)品也總能穿透市場周期，撥云見日，脫穎而出！金基皓樾，就是其中當(dāng)之無愧的佼佼者！

示范區(qū)實景圖，以實際交付為準(zhǔn)

作為主城稀缺的洋房精作，金基皓樾出道就自帶光環(huán)，兩開兩罄，每一次亮相，都掀起購房狂潮！

金基皓樾項目自1月首開181套房源，便吸引了474組客戶報名搶購，平均3人搶一套！首開即罄！3月加推96套房源，共吸引534組客戶報名，綜合中簽率17.98%，平均5個人搶一套房！刷新買房人對紅盤的認(rèn)知，狂飆的戰(zhàn)績更是對項目品質(zhì)最有力的驗證！

金基皓樾的熱銷背后，是改善市場金基品牌實力的肯定，是對城心稀缺資源的青睞，更是對金基皓樾品質(zhì)的高度認(rèn)可。據(jù)悉，皓樾將于本月加推最后1棟洋房產(chǎn)品！頂流改善分秒必?fù)專?/p>

熱銷密碼NO.1

秉匠心基因 皓樾再現(xiàn)“金基現(xiàn)象”

作為南京本土實力房企，金基以美好家園締造者之姿，執(zhí)守產(chǎn)品主義，深耕31載，屢屢造就“金基現(xiàn)象”，成為南京樓市當(dāng)之無愧的改善頂流！

從城中的“金基尚書里”，到老山南麓的 “金基九月森林”，從南部新城的望樾府，再到河西雙子……31年間，金基與城市同生共長，成為南京人所共知的“品質(zhì)住宅領(lǐng)跑者”。可以毫不夸張地說，南京高端改善住宅，金基是永遠(yuǎn)都避不開的話題。

據(jù)了解，整個2023年一季度，南京全市800萬以上住宅成交為881套，其中金基5個項目共售出235套，占總數(shù)的26.6%。換而言之，全南京每售出4套總價800萬以上的高端改善住宅，其中就有一套來自金基。

不僅如此，金基的品牌力更帶來了二手房高溢價！從莫愁湖金基唐城、城中金基尚書里，到奧體金基匯錦國際等等，金基幾乎每一個項目，都憑借好口碑、好品質(zhì)、好物業(yè)，二手房房價明顯高于周邊小區(qū)。熱捧程度，令人嘆為觀止。

熱銷密碼NO.2

搶席鼓樓濱江 人居高地不曾不再

主城中心，一向是改善市場當(dāng)之無愧的價值高地，寸土寸金的土地資源加上高成熟度的配套以及居住氛圍，成為高凈值人士的必爭之地。在南京共計11個區(qū)泱泱6587平方公里中，能擔(dān)得起“主城”二字的區(qū)域卻屈指可數(shù)。金基皓樾，自面市起就憑借鼓樓濱江核心的優(yōu)越擇址而備受市場關(guān)注，成為眾多購房人心中主城改善的不二之選！

鼓樓濱江，作為有著百年風(fēng)華的繁華地，亦有南京“新外灘”的美名。擁江發(fā)展的南京，在鼓樓濱江投入超多資源，打造全國濱水城市示范區(qū)，地鐵、名校分校、五星級商業(yè)……全都匯集于此。先天優(yōu)勢加上政策扶持，鼓樓濱江的未來正提升至全新能級。

交通上：項目緊鄰5號線方家營站（在建），未來更享建寧西路過江通道（在建）。

教育上：鼓樓名校資源輻射鼓樓濱江，皓樾項目一街之隔就是南京著名三大名小之一——拉薩路小學(xué)方興校區(qū)。（學(xué)區(qū)以主管部門劃分為準(zhǔn)）

商業(yè)上：大觀天地Mall、世茂52+MiniMall、ITC Mall等商業(yè)林立。

在坐擁主城優(yōu)質(zhì)配套資源的同時，金基皓樾還擁有其他主城項目罕見的獨特優(yōu)勢——

兼享繁華與自然風(fēng)光：金基皓樾項目離江邊只有約350米，將濱江盛景全部納入懷中。自然馥郁的親江生活，無疑讓皓樾魅力值大增。

純粹低密的主城作品：隨著主城土地開發(fā)的推進(jìn)，鼓樓濱江的可利用土地也日漸稀缺，真正的主城改善就越發(fā)難得。而皓樾是純粹洋房規(guī)劃，主城核心罕有的低容積率作品，自然更顯稀貴！

熱銷密碼NO.3

主城稀缺洋房 大師操刀高水準(zhǔn)輸出

高端改善的本質(zhì)，不僅是對稀缺資源的極致占有，也是產(chǎn)品力的極致兌現(xiàn)。在核心地段之外，人居的至高體驗構(gòu)成了改善置業(yè)的基本邏輯。

皓樾，作為板塊改善人居，亦是金基集過往低密經(jīng)驗而打造的匠心著品，深入洞察市場動態(tài)與客戶需求，且非常注重在地化，深度結(jié)合板塊和地方特色去反復(fù)打磨產(chǎn)品，只為給鼓樓人居帶來更多不一樣。正是基于對城市土地的洞見，以及對產(chǎn)品力的精研，金基皓樾打造的低密科技住宅，在城心低密宅地難覓的如今，更顯珍貴無比。

金基皓樾與goa大象、北京順景、名谷設(shè)計攜手合作，無論是建筑外立面、景觀設(shè)計還是會所、居住空間都保持了高水準(zhǔn)輸出。

立面：項目外立面由goa大象設(shè)計，作為鼓樓濱江新名片建筑，皓樾將土地氣韻與建筑文化相鏈接，以古樸陶磚、硅酸鈣板一體板，輔以局部金屬線條，南向窗墻比高達(dá)0.46，打造中西合璧的風(fēng)格立面，僅為這片土地而定。

景觀：項目景觀由北京順景園林操刀，打造大氣中央景觀，點綴精致靈動水景，四大場景、六進(jìn)歸家體系，以豐盈自然對話當(dāng)代人居。

會所：金基的會所一向也是市場關(guān)注的焦點。皓樾會所為鼓樓濱江少有的圈層會所，由名谷設(shè)計大師操刀設(shè)計，涵蓋活力健身房、共享客廳、共享水吧等配套設(shè)施，層峰聚首，名士生活由此鋪展。

科技：作為主城難得的低密科技洋房，皓樾以地源熱泵系統(tǒng)、毛細(xì)管輻射系統(tǒng)、全屋置換新風(fēng)系統(tǒng)、新風(fēng)除霾系統(tǒng)等，打造「恒溫、恒濕、恒氧」的三恒系統(tǒng)+「舒潔、舒智」兩大舒居系統(tǒng)，科技賦能，打造生活的至高舒適感。

墅級躍境 一層一境的居住理想

1/主城臻稀 難得墅級底躍

以匠心加持的純粹洋房之上，主城墅級躍層就更為臻稀。皓樾主力面積約188-245㎡奢闊躍層，居住氛圍更加純粹，而底躍戶型更是因其一層一境的功能尺度而備受青睞�？芍^將墅質(zhì)生活平移至城市中心，為改善型置業(yè)者帶來更多選擇。

2/上下分界 圓滿生活理想

底躍的功能除了居住外，大面積的個性空間也讓生活充滿更多可能，讓居者盡享閑適優(yōu)雅的生活。金基皓樾項目底躍戶型，匠心打造盛放向往生活的理想舒居。

地上一層：生活區(qū)

戶型方正，南北通透，陽臺十分寬闊，采光通風(fēng)俱佳。

LDKG系統(tǒng)一體化布局，客餐廚之間沒有固定的分界，為家人生活、私人會晤營建愜意領(lǐng)地。

大氣雙廳南接寬尺陽臺，采光豐沛，將光線、風(fēng)景延攬入室，愈顯空間通透。閑時倚在陽臺上，綠意入目，鳥鳴入耳，四季在窗前流轉(zhuǎn)。

套房主臥，有序兼容闊尺衣帽間、奢華獨衛(wèi)，日常起居重歸自在詩意。

地下一層：休閑區(qū)

負(fù)一層意趣空間，匹配圈層的精神追求。層高達(dá)到約3.6m，更高的層高，讓空間更加大氣舒展的同時，更顯著地提升了居住的舒適度。會客廳自然銜接南向采光井，將自然光線引入，營造空間通透感，完全不會有一般地下空間的幽深感，是居者待客會友、私享熱愛的逸趣領(lǐng)地。

在這里，主人可進(jìn)行文玩鑒賞、陶藝雕刻等文娛活動，亦可邀請三五好友在紅酒吧臺舉杯對飲……多重高格調(diào)場景，皆可輕松掌控。或打造配備全套健身器材的小型健身房，VR家庭影院。每位家人在此皆有所樂，與精神的滿足感欣然相逢。

3/科技加持 躍升居住體驗

金基深入洞察改善客群的真實需求，以科技系統(tǒng)打造皓樾底躍產(chǎn)品，以高品質(zhì)科技住宅之姿，帶來恒溫、恒濕、恒氧、舒潔、舒智的生態(tài)健康人居。

在科技系統(tǒng)調(diào)節(jié)下，皓樾底躍在各種天氣之下——如梅雨季、秋冬季、霧霾天等，生活體驗不會變質(zhì)，室內(nèi)能夠有效保持穩(wěn)定的居住休閑感受，特別適合應(yīng)對多變的南京天氣。一套科技系統(tǒng)全天運作，在保證室內(nèi)環(huán)境均衡的情況下，也可節(jié)能降耗。在未來住宅日漸科技化的發(fā)展趨勢下，其在健康、節(jié)能、舒適度、市場溢價能力等方面具有諸多優(yōu)勢，讓您的家上下皆享四季舒適，成為眾多購房者的改善首選。

皓樾終藏加推 錯過不再

回顧金基皓樾自首開以來的表現(xiàn)，絕對堪稱南京難得一見的現(xiàn)象級熱盤，雙開雙罄，被許多主城改善客群列入置業(yè)首選清單。一套皓樾洋房，無論地段、配套、美感，還是空間、功能、舒適度，都能做到一步到位，鼓樓值此皓樾，此后再難尋覓。

金基皓樾洋房將迎最后一次開盤，最后一棟洋房珍藏入市，戶型為建面約122-143㎡舒適三居，建面約188-245㎡墅級躍層，終藏倒計時！入主主城改善藏品的最后機會，錯過不再！主城全棲商業(yè)綜合體——金基皓樾“濱江匯”即將上線，搶占地鐵、學(xué)校旁，建面約 65-110㎡臨街旺鋪&380 m-641㎡商業(yè)空間，坐享穩(wěn)定高端消費圈層，入主正當(dāng)時